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深圳楼市劲爆新闻!深圳湾蛇口半岛城邦四期开盘当天劲销70%以上

来源:admin 作者:admin 人气: 发布时间:2019-06-12
摘要:今日最新消息,位于深圳湾蛇口的半岛城邦四期今天开盘,700人到场摇号选房,当日吸金50亿,成交448套,去化率达到了74.8%。这是深圳明星热盘在三年后交出的又一

  今日最新消息,位于深圳湾蛇口的半岛城邦四期今天开盘,700人到场摇号选房,当日吸金50亿,成交448套,去化率达到了74.8%。这是深圳明星热盘在三年后交出的又一靓丽的成绩。同时,它再一次牵动着深圳人关于楼市的脆弱神经……


  半岛城邦四期、绿景红树湾壹号的推出,成了深圳楼市四月的一件新闻性事件。两大项目受到市场的追捧,除了有其独特的湾居物业的独特魅力之外,更重要一点就是限价:绿景红树湾壹号限价在均价8万左右、半岛城邦4期限价在11.6万,前者给予了市场很强的投机预期,后者虽然与前期产品比,折价空间不大,但也遇到了市场的热捧。一边是深圳最稀缺的湾居物业资源,稀缺加网红楼盘的特性,现在再加上限价,必将受到市场追捧。


半岛城邦全景图


  △半岛城邦全景图(以上图)


  通过搜索半岛城邦前期挂牌价格得知:一期因为位置偏好,价格得到市场高度认同,基本上在13万每平米左右;二期则低于目前在售的四期价格,仅仅挂牌价在十万左右,三期价格在15万每平米上下。房产大象认为四期对外价格还是很有吸引力,所以今天成交逾7成就理所当然。


  搜索了一下绿景红树湾周边二手房价,即使2001年开卖的万科金域蓝湾,当前门店售价也在8万元以上;2000年以前出售的金地金海湾,售价也在单价8万上下,这让绿景红树湾壹号的性价比一下子体现了出来。正是限价的原因,该盘虽然面积170多平到200多平不等,但目前基本上售罄阶段,市场高度追捧。


半岛城邦全景实拍图


  △半岛城邦全景实拍图(图片来源:全景品牌馆)


  四月的深圳楼市,一如往常的深圳气温,有点稍微偏热,以至有人呼吁深圳楼市四月,出现了小阳春的走势。像极了四月的深圳天气,深圳楼市也不时迎来一场突来的暴风雨:先有两会报道中提及的提前征收房产税,而后中共中央政治局会议上重申的房住不炒政策,楼市面临着政策变动而引发2019年楼市不确定性前景担忧。但有一个区域一直似乎没受到半点实质影响,那就是深圳湾的湾居物业。资源的稀缺与地段的稀缺一样,都是决定楼盘价值的中心思想,随后深圳湾海境界2期也必将受到市场的青睐。现在的深圳湾可供开发的地块越来越稀少,作为一个海滨城市的深圳,深圳湾对深圳意义深远。


半岛城邦商业效果图


  △半岛城邦商业效果图(以上图)


  十年前深圳湾受到追捧,因为深圳湾,她们备受市场喜爱,红树西岸,瑞河耶纳,中信红树湾,深圳湾1号,一个个耳熟能详的名字,已经成为历史,成为案例。这一幕,2019年再次上演,半岛城邦四期、绿景红树湾壹号是主角!深圳湾将是湾居生活的教科书。


  十年前,深圳人的神话一个个都诞生在深圳湾畔,一次次刷新深圳人的认知,从瑞河耶纳到中信红树湾,从红树西岸到深圳湾一号,这里成为今日深圳楼市之样板间。因为深圳湾,所以受到追捧。四月的深圳湾因半岛城邦四期、绿景红树湾壹号的推出,市场再次引发四月小阳春的走势。但面市的价格低于市场预期,又导致了市场的追捧,虽然没有日光,但去化速度明显快于其他板块的高端物业销售速度。三年之后,深圳湾将成绝唱!


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