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合肥10大最牛豪宅大爆料!买不起,我还不能看看吗?

来源:admin 作者:admin 人气: 发布时间:2019-06-11
摘要:滨湖最受关注的高端盘当属纯新盘融创望海潮,项目位于嘉陵江路与湖南路交口西南角,旁边就是地铁1号线万年埠站,学区是合肥师范附小万慈小学和48中嘉陵江路中学

房子越贵不一定说明素质多高,但具有一定参考性。据小编了解,在合肥各城区中,受欢迎指数最高的当属这十大高端楼盘。

一、滨湖区:最高或卖4万+元/㎡

滨湖有2大高端盘,分别是纯新盘融创望海潮和葛洲坝·中国府。

1. 纯新盘融创望海潮

滨湖最受关注的高端盘当属纯新盘融创望海潮,项目位于嘉陵江路与湖南路交口西南角,旁边就是地铁1号线万年埠站,学区是合肥师范附小万慈小学和48中嘉陵江路中学 。

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融创望海潮项目实景

此前规划局网站上公布:融创望海潮容积率仅1.2,一共只有283户,定位终极改善。

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项目鸟瞰图

据了解,望海潮目前正在预约登记,未来单价将卖4万+,刷新滨湖区房价天花板。

2. 葛洲坝·中国府

葛洲坝·中国府是合肥精装豪宅,采用了大量“高精尖”的住宅装修科技。项目位于滨湖省府板块长沙路以南、华山路以东,版块内高价盘齐聚,但葛洲坝·中国府3.5万/㎡的均价是板块房价天花板,一套房最起码要500万才能买到。

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项目鸟瞰图

项目周边有塘西河公园、合肥滨湖体育公园、金斗公园等多个公园,居住环境宜人。另外,项目紧挨着地铁一号线,距离万达茂、悦方MALL等大型商超也都非常近。

项目动态:葛洲坝·中国府在售洋房4#、7#、11#、15#,户型面积147㎡、185㎡,均价35010元/㎡。

二、经开区:清华附中学区是最大亮点

说到经开区的高端盘就不得不提到启迪科技城水木园了,项目位于宿松路与锦绣大道交叉口,属于经开区、滨湖新区、包河区的三区交汇之处,地理位置优越。

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启迪科技城水木园鸟瞰图

项目的最大亮点当属坐落在合肥启迪科技城内部的清华附中合肥学校,学校今年9月开始招生,业主可以在家门口直接上名校。

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清华园实景

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清华附中效果图

值得一提的是,为了吸引更多的高科技企业及人才入驻,合肥启迪科技城曾释放出“强人大招”,针对高知人才买房提供了买房的优惠政策,最高可优惠20万。

名校+高知人才业主,这也许就是名副其实的高端圈层了吧。

项目动态:启迪科技城·水木园预计4月份加推6#高层,均价1.9万/㎡,约共有120套房源;中间户约114平方米,边户约138㎡;对于高知人才仍然有2-20万不等优惠。

三、蜀山区:合肥最低密高端住宅——中海世家

蜀山区高端住宅当属中海世家,项目位于董铺湖畔,沁源路与宝月路交口(董铺水库湿地公园旁),拥有最稀缺的自然资源,容积率仅1.1,是全合肥在售最低密高端住宅。

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中海世家鸟瞰图

据了解,项目规划洋房、院墅和花园叠墅三种产品类型,其中Y06#、Y08#两栋洋房已于年前首开,均价19500元/㎡,购房的多是老业主再购和科学岛高知人才。

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中海世家开盘现场

项目动态:中海世家目前在售Y06#、Y08#楼,毛坯花园洋房,建筑面积约125-143㎡,备案价19499.98元/㎡,目前优惠96折;另在售花园洋房一楼底跃,建筑面积为220㎡、280㎡,预计之后推出洋房7#、9#楼。

四、庐阳区:高端改善聚集地

1. 融创长江壹号

融创长江壹号是继融创合肥壹号院之后,融创战略升级产品。项目位于城市稀缺地段,周边苏宁广场、地铁5号线配套齐全,以融创品质+优秀配套,绝对称得上是庐阳区高端盘之一。

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项目楼栋效果图

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苏宁广场效果图

在2万+项目遍地的庐阳,融创长江壹号不仅品质高档,性价比也非常高,对比周边周边的上坤海棠四季等楼盘均是2万+,且是毛坯房;而融创长江壹号备案件均价为2.22万/平米,且是高质量精装交付。这对于想置业合肥的改善人群来说,绝对是诱人的福音。

项目动态:预计本月底开盘,推出1#楼高层房源,精装修交付,均价23000元/㎡,首付3成起,户型面积约100-125㎡,融创粉要盯紧了。

2. 合肥唐宁府

合肥唐宁府位于庐阳北二环四里河板块界首路以东、茨河路以北,定位为高端改善型住房,拥有庐阳老城区的成熟配置,距离地铁3号线界首路站、蒙城路站步行3—5分钟即可到达,再加上市中心的优越地理位置以及四十五中学学区,吸引不少改善客群。

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合肥唐宁府鸟瞰图

合肥唐宁府作为庐阳区拿地2年的地王,首开的时候毛坯+装修整体均价可达30802元/㎡,一套房最起码要486万,也是标准的富豪小区。

项目动态:合肥唐宁府跃层毛坯房源持续销售中,目前主要在售2#楼,主力户型建面约158㎡,销售均价约24000-25700元/㎡。

五、政务区:融创打造合肥最贵住宅

政务区是合肥有名的富人区,区域内房价基本都是2万+,部分楼盘更是卖到3万+的高价,融创壹号院和融创信达政务壹号是板块内的终极高端盘。

1. 合肥融创壹号院

合肥融创壹号院位于政务区天鹅湖路与齐云山路交口东南向,周边银泰中心、新地中心、万达广场、万象城等大型商圈环绕,步行十分钟左右即可到达天鹅湖,周边配套简直无可挑剔。

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项目鸟瞰图

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项目样板房

价格方面,好项目,价格也不会太低,融创壹号院已是尾盘,目前仅剩几套住宅,建筑面积167㎡、170㎡,均价40000元/㎡,总价650——680万之间。不得不说,能买到的绝对都是非富即贵啊。

2. 融创·信达政务壹号

融创信达政务壹号位于政务区南二环与合作化路交口,由融创合信达两大品牌房企联合开发,品牌房企、优质的物业、绝版地段都是这个项目的大卖点。

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融创信达政务壹号鸟瞰图

项目的周边3公里内,五十中南区、省立医院南区、万达广场等生活配套一应俱全,步行十分钟即可到达天鹅湖赏湖景。

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项目位置示意图

当然,好的项目价格也不会太低,据了解,融创信达政务壹号均价3.2万/㎡,一套房最起码需要448万,虽然和融创壹号院相比,价钱稍低些,但也不是随便就可以买得起的。

项目动态:融创信达政务壹号在售洋房11#、16#,建筑面积约140-192㎡,装修均价约32000元/㎡。

六、高新区:世贸国风,打造府院时光别墅

世贸国风位于合肥市习友路与杨林路交叉口西北角,是世茂在合肥获取的第二个项目,全国第三座“国风系“产品。 项目北靠大蜀山,南临北雁湖,打造生态环境优越的品质住宅。

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世贸国风项目鸟瞰图

在配套方面,项目旁边多条主干道环绕,紧邻地铁6号线和4号线交汇站——丰乐河站,交通便捷。

值得一提的是项目规划产品类型均是洋房、叠墅等高端产品,客户人群圈层集中,是高新区少有的富人集中区。

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项目效果图

责任编辑:admin

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