帮助中心 广告联系

中国视听网

热门关键词: as  xxx  调高  微影  第25期

房地产市场政策:房地产税即将开征 这6类人将受到影响

来源:admin 作者:admin 人气: 发布时间:2019-06-12
摘要:关于房地产税的讨论很多,讨论出现两个极端,一部分人很支持,一部分人很反对。但是社会的运行规则不会以我们的个人意志改变,所以大家还得理性看待。回顾近几年

当前位置:中研网 > 资讯 > 消费市场

房地产市场政策:房地产税即将开征 这6类人将受到影响

房地产税会来,虽然也许有点面积减免之类,但基本形式应该是普征。很可能是以套数定税率,以资产评估价值为税基。那么首当其冲受影响的应该是以下六类人:

 

关于房地产税的讨论很多,讨论出现两个极端,一部分人很支持,一部分人很反对。但是社会的运行规则不会以我们的个人意志改变,所以大家还得理性看待。

回顾近几年的两会,我们不难发现房产税的身影:

2009年两会:研究推进房地产税制改革;

2012年两会:改革房地产税收制度;

2014年两会:做好房地产税立法相关工作;

2018年两会:稳妥推进房地产税立法;

2019年两会:健全地方税体系,稳步推进房地产税立法 。

从去年的稳妥推进到今年的稳步推进,一字之差,却暗示房地产税正在提速进入我们的生活。如下图,一个形容词变动词。更关键的是从2017到2019年,全国不动产统一登记、全国住房信息联网、70年产权续期修法问题都已明确解决,国地税合并已经迈出步伐。

可以说,开征房地产税已无技术障碍。在报告中也有提到力争2019年完成房产税的全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”, 若以2018年为规划伊始,2020年出台草案,那么房地产税立法的出台,或将可能在2021年。

不过,虽然房产税长期以来受到社会广泛关注,政府也在积极表态,但是在实际操作过程中进展却相对缓慢。因为房产税是地方政府未来税收重要来源之一,是政府向住房持有者征税的手段,涉及面广而复杂,具有强烈的社会敏感性与广阔的政策影响性。

全国政协委员,房天下董事长莫天全表示应谨慎把握开征房产税的时间节点。建议税务部门在经济形势比较好,经济上行的时候,同时房地产势头好的时候,找准时机推出房产税。

在目前经济下行压力较大,同时兼顾去杠杆、供给侧结构性改革的关键时候,仍需持续提振市场信心,所有对国民信心和经济发展可能产生负面影响的政策在这样一个关键节点都应暂缓出台。

因此,建议税务部门谨慎把握开征房产税的时间节点,确保市场信心不受影响,在市场向好、信心充足的前提下进行房产税的征收,由点及面逐渐推行。

房地产税会来,虽然也许有点面积减免之类,但基本形式应该是普征。很可能是以套数定税率,以资产评估价值为税基。那么首当其冲受影响的应该是以下六类人:

在中心城市囤积大量住宅的人 影响指数★★★

购买了旅游物业、养老地产的人 影响指数★★★★

购买了三四线城市郊区、新区住宅的人 影响指数★★★★

加杠杆、超承受能力买多套房的白领 影响指数★★★★

在三四线城市囤积了大量住宅的人 影响指数★★★★★★

手中有多套房、负债率非常高的炒房者 影响指数★★★★★★

不难看出,多套房产持有者在房地产税出台后,房子持有成本会增加,也会成为房地产税最受影响的人。今天住建部部长谈房地产市场时表示,2019年将做到五个坚持:

①坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位;

②坚持住房市场和保障体系;

③坚持落实城市主体责任;

④坚持调结构转方式,大力培育发展租赁市场;

⑤保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。

可见未来房地产的主要基调还是房住不炒和稳定房价。大家安心吧。如果对于房地产税依然焦虑不妨默念三遍“纳税光荣”,提前做个心理建设,这样房产税真正来的那一天,我们心里可能会好受点。

 

实体书店行业竞争形势严峻,如何合理布局才能立于不败?

专家免费咨询答疑

房地产政策 房地产税

42

延伸阅读

1在机遇与挑战中把握建筑工程承包行业趋势,才能从中取势得到更好的发展!1008

2地下停车场行业竞争形势严峻,合理布局才能立于不败,否则将被淘汰!805

3行业集中度在不断提升,不进则退。智慧工厂建设情报分析把握有力发展方向!605

4金融监管趋严,融资环境宽中带紧,混凝土工程企业如何实现有效投资?405

5地下停车场供需格局迎变局,如何对需求扩大的领域增加市场十分重要!302

6商业物业供需格局迎变局,如何对需求扩大的领域增加市场十分重要!105

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

中研网 发现资讯的价值 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

房地产市场政策:房地产税即将开征 这6类人将受到影响

跨境物流有什么模式?跨境物流公司有哪些?

跨境物流模式:跨境物流一般是指专门针对跨境电商提供物流服务的物流。跨境出口物流模式有直邮类、专线类、集货类、海...

房地产市场政策:房地产税即将开征 这6类人将受到影响

北京二手房均价回升 议价空间缩小!2019年北京房价预测

现在北京房价如何了?这几天,赵女士已经在海淀区看了好几套房,但一套也没谈成,原因很简单,业主不给太大的议价空间...

房地产市场政策:房地产税即将开征 这6类人将受到影响

2019年家具网购成维权新难点 海淘维权依然无解

据中国消费者协会披露,以网络购物为主体的远程购物的投诉量在服务投诉中依然位居首位,侵权行为频发,需要进一步加大...

房地产市场政策:房地产税即将开征 这6类人将受到影响

光纤光缆企业数量结构分析及行业市场规模分析

第一节 光纤光缆行业总体规模分析一、企业数量结构分析目前,全球有56家拉制光纤的工厂,而其中25家在中国。早在2009...

房地产市场政策:房地产税即将开征 这6类人将受到影响

光纤光缆行业产量如何?光缆光纤行业发展预测

光纤光缆产业是我国国民经济和信息化建设的重要的基础战略产业。在各国政府对于信息化建设大力支持、信息消费需求提升...

房地产市场政策:房地产税即将开征 这6类人将受到影响

“前后兼顾” 定制家居打响全面攻坚战 传统定制家居企业“转战”后端

近几年,定制家居成为市场“宠儿”,备受消费者青睐,借着行业爆发红利,已有10家定制家居企业登陆资本市场。对于定制...

责任编辑:admin

相关阅读

百度新闻独家出品

新闻由机器选取每5分钟自动更新

手机: 邮箱:
联系电话: 地址: